今年年底前河北所有市縣實(shí)現(xiàn)新供地項(xiàng)目“交地即交證”首證首發(fā)

　　河北出臺(tái)2023年優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境工作要點(diǎn)提出，

　　今年年底前全省所有市縣實(shí)現(xiàn)新供地項(xiàng)目“交地即交證”首證首發(fā)

　　近日，省自然資源廳印發(fā)《2023年優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境工作要點(diǎn)》提出，2023年底前，全省所有市縣實(shí)現(xiàn)新供地項(xiàng)目“交地即交證”首證首發(fā)，50%市縣實(shí)現(xiàn)新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”首證首發(fā)。

　　優(yōu)化登記窗口設(shè)置。在不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳設(shè)置“一窗受理”窗口，由登記窗口工作人員統(tǒng)一問詢，并受理登記、交易和稅務(wù)業(yè)務(wù)，同一窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)“一個(gè)環(huán)節(jié)”辦理、企業(yè)群眾“零跑動(dòng)”?？茖W(xué)設(shè)置互聯(lián)網(wǎng)、“一件事一次辦”等業(yè)務(wù)窗口，合理減少或撤銷收費(fèi)、領(lǐng)證窗口，不得設(shè)置數(shù)據(jù)整合、權(quán)籍調(diào)查及落宗等前置窗口。

　　實(shí)施“一網(wǎng)通辦”。全面推進(jìn)全業(yè)務(wù)類型不動(dòng)產(chǎn)登記接入全省“一窗受理”平臺(tái)，有效銜接登記、交易和稅務(wù)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”。積極配合稅務(wù)部門，開展新建商品房和存量房交易涉及稅費(fèi)“網(wǎng)上繳納”。

　　推行“一件事一次辦”。將多部門相關(guān)聯(lián)的“單項(xiàng)事”整合為企業(yè)和群眾視角的“一件事”，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣、涉企不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”。建立聯(lián)辦機(jī)制，實(shí)行“一次告知、一表申請(qǐng)、一套材料、一窗受理、一網(wǎng)辦理”。

　　推行便捷規(guī)范登記服務(wù)。推行轉(zhuǎn)移登記與抵押登記、預(yù)告登記與預(yù)告抵押登記等業(yè)務(wù)“合并辦”，減少辦理環(huán)節(jié)。推行企業(yè)純土地抵押、在建工程抵押、房地一體抵押“即申即辦”，減少辦理成本。加快制定全業(yè)務(wù)類型不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料清單、格式文本和審核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)全省不動(dòng)產(chǎn)登記“無差別辦理”。

　　支撐政務(wù)服務(wù)“免證辦”。加快建設(shè)全省不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照庫，進(jìn)一步梳理不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用場景，支撐政務(wù)服務(wù)“免證辦”。省級(jí)統(tǒng)一對(duì)接省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，獲取省直其他部門電子證照，支撐不動(dòng)產(chǎn)登記“免證辦”。

　　推行“交地即交證”“交房即交證”改革。建立全省“交地即交證”“交房即交證”任務(wù)完成臺(tái)賬，每月一統(tǒng)計(jì)，每月一通報(bào)，持續(xù)指導(dǎo)各地落實(shí)改革任務(wù)。

　　探索深化改革創(chuàng)新。積極探索推行非公證繼承、不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”等登記業(yè)務(wù)。探索實(shí)行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度，以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，對(duì)未完成開發(fā)投資總額25%的，交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后辦理預(yù)告登記，待達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓要求時(shí)，再依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。（記者 苑立立 通訊員 解勁華）

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